Hôte en règle
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Louer un meublé de tourisme à Saint-Malo

Saint-Malo a instauré des quotas par quartier.

Zone tendue
Oui : la commune peut abaisser le plafond et imposer le changement d'usage.
Plafond résidence principale
120 nuits par an
Changement d'usage (résidence secondaire)
Autorisation préalable obligatoireSaint-Malo plafonne les meublés de tourisme par quartier (quotas).
Taxe de séjour
Ville de Saint-Malo. Déclaration sur la plateforme de la Ville selon son calendrier.
Numéro d'enregistrement
Numéro d'enregistrement délivré par la Ville avant la location.

Et les règles nationales

  • Numéro d'enregistrement obligatoire et affiché sur chaque annonce, résidence principale comprise.
  • DPE valide : G interdit depuis 2025, F au 1er janvier 2028, E en 2034. En zone tendue, un nouveau meublé doit déjà être classé E au minimum.
  • Registre du logeur et déclaration de taxe de séjour à chaque période, même quand la plateforme collecte.
  • Revenus déclarés en micro-BIC (30 % non classé, 50 % classé) ou au réel.
Vérifier mon logement à Saint-Malo

Fiche mise à jour le 23 octobre 2026 à partir des textes nationaux et des délibérations publiées. Les règles locales évoluent : confirmez-les auprès de la mairie avant une décision.